鲁能公馆属于什么档次?

鲁能公馆定位高端住宅小区，房价每平方米超过6万元，配套设施齐全。小区内有恒温泳池、健身房和儿童乐园，物业服务24小时响应，绿化面积占比达4成。业主多为企业高管和知名人士，社区氛围安静私密。

项目位于城市核心地段，周边有3条地铁线路，步行10分钟可达大型商场和医院。小区采用智能化管理，每户配备智能门锁和监控系统，居住安全性高。近年来房价涨幅稳定，投资回报率在5万元以上。