房地产暴雷是什么意思?

房地产暴雷指的是房地产企业突然出现资金链断裂，无法按时偿还债务或完成项目开发的情况。企业可能拖欠工程款、停工烂尾，导致购房者无法收房，供应商拿不到钱。2021年以来，恒大、融创等大型房企相继暴雷，引发市场恐慌。暴雷原因包括过度扩张、高负债运营、政策调控等因素。

暴雷对经济和社会造成严重影响。购房者血本无归，银行坏账增加，上下游建材、装修等行业受冲击。地方政府土地财政收入锐减，不得不出台保交楼政策稳定市场。专家指出，房地产行业需要回归理性，企业应控制负债规模，避免盲目追求规模扩张。