第二套房首付比例是多少?

第二套房首付比例一般为房屋总价的40%至60%，具体金额取决于当地政策和银行规定。比如北京、上海等一线城市要求较高，部分三四线城市可能宽松些。购房者需准备足够资金，同时考虑贷款利率和月供压力。不同银行执行标准不同，建议提前咨询了解最新政策。

购买第二套房时，首付比例受多种因素影响，包括房屋面积、购房者收入和信用记录等。首套房贷款未结清的情况下，二套房首付比例通常上浮。部分城市对二套房有额外税费，购房成本增加。务必做好财务规划，避免因资金不足影响交易进程。