140平米的房子公摊多少?

140平米的房子公摊面积一般在20到30平米之间，具体取决于楼栋类型和楼层位置。高层住宅的公摊比例通常比多层住宅高，电梯井、楼道、管道井等公共设施占用空间较大。部分小区的入户大堂或地下车库也会计入公摊范围，实际得房率约为70%到80%左右。

不同开发商的公摊计算方式存在差异，有的会包含墙体厚度，有的则不会。购房者需要查看购房合同中的具体条款，明确公摊面积的范围。购买前最好实地测量公共区域，避免后期因公摊面积过大导致实际使用空间不足。