上海年底买二手房是不是最佳时机?

上海年底买二手房是个不错的选择。这时候卖家急着回笼资金，房子议价空间大，价格比年初便宜5万到10万。不少房东年底要还贷款，愿意降价出售。房源也多，年底前很多人想完成交易，选择余地大。买家可以慢慢挑，遇到急卖还能再砍价。

不过年底也有不利因素。银行贷款额度紧张，审批速度慢，放款要等1个月以上。年底天气冷，看房不方便。明年3月才是传统旺季，房源更多，价格可能更低。如果资金充足不急用，可以再等等；要是急着住，年底入手也不错。