购买二手房算是首套房吗?

购买二手房是否算首套房，主要看名下是否有房产记录。如果名下无房，或已卖掉唯一住房，再买二手房通常算首套房。具体政策因城市而异，比如北京要求名下无房，上海则看全国房产套数。建议提前咨询当地房管部门，确认具体认定标准。

首套房贷款利率较低，首付比例也优惠。二手房交易需注意房屋年限、贷款额度限制。有些城市对满五唯一的二手房税费减免，能省不少钱。购买前要查清房屋产权、抵押情况，避免纠纷。选房时多看几次，检查水电、管道是否正常，确保交易安全。