广州回迁房多久可以买卖?

广州回迁房拿到房产证后满5年才能买卖。回迁房属于经济适用房性质，上市交易有严格限制。房主需要补缴土地出让金，办理完整产权证。5年内私下交易不受法律保护，容易产生纠纷。回迁房价格比普通商品房便宜，但风险较高。

回迁房买卖流程复杂，需要原业主、开发商和购房者三方配合。购房者要核实回迁协议和拆迁安置证明，确认房屋无查封或抵押。回迁房面积以拆迁协议为准，实际面积可能有误差。交易时最好找专业律师见证，避免后续麻烦。