买房贷款已还清再买房是否算首套?

房贷还清后再买房，银行会视为首套购房资格。这政策让不少家庭有机会再次享受低首付利率。不同城市执行标准不同，需提前咨询当地银行。还清房贷的记录有助于提升个人信用评分，对二次贷款有利。部分城市要求还清满一年才能申请首套资格，具体时间限制要查清楚。

二次购房首付比例和利率可能高于首套，但政策支持力度大。许多家庭利用还清后的资格改善居住条件，换更大房子或更好地段。银行会审核征信记录和收入证明，确保还款能力。提前准备材料能加快审批流程，避免耽误购房时机。了解最新政策能帮购房者节省不少开支。