二手房定金首付款尾款是什么意思?

二手房定金是买家给卖家的诚意金，一般几万元，签合同时就要交。首付款是买家付给卖家的最大一笔钱，通常是总房价的三成到五成，办贷款前必须交清。尾款是买家最后付给卖家的钱，办完贷款和过户手续后，银行直接打给卖家。

定金不退，除非卖家违约。首付款和尾款加起来等于总房价减去贷款金额。买家要准备好这些钱，不然房子买不成。卖家收到钱后，才能把房子交给买家，整个交易才算完成。