利率下调房贷利率也跟着下调吗?

房贷利率下调时，房贷利率也会跟着下调。银行会根据政策调整房贷利率，比如2023年多次降息后，房贷利率从5%降到4%。买房的人每月还款会减少，30年贷款100万每月少还几百元。但利率下调幅度和时间因银行而异，有的银行执行快，有的慢。

房贷利率下调不是绝对的，要看贷款合同类型。固定利率房贷不会变，浮动利率房贷才会调整。LPR是市场报价，每月公布一次，房贷利率每年重定价一次。存量房贷客户需要主动申请调整，新客户直接享受新利率。经济低迷时利率下调，经济好转时利率可能回升。