房产证抵押贷款可以用公积金吗?

房产证抵押贷款一般不能用公积金直接办理，公积金贷款通常用于购买自住房。房产证抵押属于商业贷款，需要通过银行审核，利率和条件与公积金贷款不同。公积金账户里的钱可以提取出来还贷，但作为抵押物时，房产证本身不符合公积金贷款要求。

办理房产证抵押贷款时，银行会评估房产价值，贷款额度一般不超过房产评估价的七成。公积金贷款额度较低，利率优惠，但用途受限。若想用公积金，可以先申请公积金贷款，再办理商业贷款组合，这样能降低利息压力，但手续更复杂，审批时间更长。