柬埔寨金边房产投资有没有风险?

柬埔寨金边房产投资存在一定风险。房价波动受经济和政策影响，外国买家产权受限，只能购买高层公寓。当地基础设施不完善，部分区域交通不便。美元计价虽有优势，但汇率变化可能带来损失。市场流动性较低，转手周期较长，需谨慎评估资金压力。

投资者需关注法律条款和开发商信誉。金边房产市场发展不均衡，区域差异明显。部分项目存在延期交付或质量隐患，实地考察必不可少。政治环境和社会稳定性也会影响投资回报，建议分散风险，避免集中投入单一项目或区域。