二手房贷款下来之后还有什么手续吗?

二手房贷款办完，接着要办过户手续。买卖双方带着身份证、户口本、结婚证这些材料去不动产交易中心，签合同、交税费，最后拿到新的房产证。银行会把贷款打到卖家账户里，房子就正式属于你了。

过户后还要办物业交割。水电燃气费、物业费都要结清，卖家得把钥匙交给你。记得去物业改户主名字，不然以后缴费麻烦。最后拿着新房产证去派出所办落户，一套房子才算彻底搞定。