房屋保修从什么时候开始?

房屋保修从开发商交房当天正式开始，一般持续1到2年。保修范围包括墙面开裂、水管漏水、电路故障等问题，业主需在保修期内及时报修。保修期长短因房屋类型而异，新房保修时间较长，二手房则较短，具体以购房合同为准。

房屋保修不包括人为损坏或自然老化问题，比如业主私自改动电路或家具划伤墙面。保修期内开发商需免费维修，超期后维修费用由业主承担。建议业主收房时仔细检查房屋状况，保留好相关凭证，确保保修权益不受影响。