株洲的房子值得投资吗?

株洲的房子投资要看地段和需求。株洲房价每平方米约5000到8000元，核心区域靠近湘江的房源更保值。株洲有3条地铁线路，交通便利的小区租金回报率能达到4%。株洲制造业发达，外来务工人员多，租房需求稳定。

株洲房价涨幅每年约5%，比长沙慢但风险小。株洲有4个主要商圈，附近的小户型二手房交易活跃。株洲教育资源集中，学区房价格坚挺。株洲城市扩建快，新区配套逐步完善，长期投资潜力不错。