按揭新房多久能买卖过户?

按揭新房一般需要还清贷款后才能买卖过户。银行会保留房产证原件，买家需先还清剩余贷款，办理解押手续。整个过程快则1个月，慢则3个月，具体看银行审批速度和当地政策。

过户时需准备身份证、结婚证、贷款合同等材料。买卖双方要签正式合同，缴纳税费后才能办理产权转移。有些城市允许转按揭，但手续复杂，多数人选择提前还清贷款再交易。