人口减少对房产有什么影响吗?

人口减少会让房子越来越难卖，房价也跟着往下掉。很多城市空出来的房子越来越多，开发商建的新房却没人买，租房市场也变得冷清。小城市受影响更明显，有些地方甚至出现整片小区空置的情况。

人口流失会让房产投资变得不划算，银行贷款风险加大。地方政府的土地收入减少，公共设施维护资金不足，房产价值进一步缩水。大城市虽然好一些，但郊区同样面临无人接盘的困境。