首套房购房利率是多少?

首套房购房利率目前普遍在4%左右，不同城市和银行会有差异。部分银行针对优质客户可以做到3点几的利率，具体要看个人征信和收入情况。公积金贷款利率更低，大约3点25%，但额度有限。买房前最好多跑几家银行对比，选择最划算的方案。

利率每年都会调整，去年有些地方降到过3点几，今年又回升了。购房者要关注LPR（贷款市场报价利率）的变化，这个基准利率每月更新一次。如果未来有降息预期，也可以考虑选择浮动利率，月供会跟着降。提前还款也能减少利息支出，不过部分银行会收取违约金。