物业是服务还是管理单位呢?

物业是服务单位，负责打扫卫生、维修设施、绿化养护等日常工作。业主交物业费后，物业要保障小区整洁安全，比如清理垃圾、检查电梯、修剪树木。遇到水管爆裂或电路故障，物业需要及时派人修理，让居民生活舒心。

物业也承担管理职责，比如制定小区规则、停车管理、调解邻里纠纷。物业要监督业主遵守规定，禁止乱停车、高空抛物，维护公共秩序。同时，物业还要协调业主和商家合作，组织社区活动，提升居住环境质量。