房地产公摊面积一般是多少平方?

房地产公摊面积一般在15到30平方米之间，具体大小取决于楼盘类型和楼层高低。高层住宅的公摊面积更大，因为电梯、走廊等公共设施占用较多空间。别墅或低层公寓的公摊面积较小，可能只有10平方米左右。购房者买房时需要仔细查看合同，明确公摊面积的计算方式。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井等公共区域，这些空间虽然不归个人使用，但所有业主共同承担。有些开发商会故意虚高公摊面积，导致实际套内面积缩水。买房前最好实地测量，或者咨询专业机构，避免吃亏上当。