北京新房得房率一般多少正常?

北京新房得房率一般在75%到85%之间比较正常。这个范围包括了公摊面积，比如电梯、走廊、楼梯这些地方。开发商会根据楼盘设计来计算，高层住宅的公摊面积会比小高层大一些。购房者买房时要问清楚具体得房率，避免后期面积缩水。

不同楼盘的得房率会有差异，有些高端楼盘能达到85%以上。得房率太低的话，实际居住面积会打折扣。买房时最好实地看看样板间，感受一下实际空间。有些楼盘会把赠送面积算进去，这样得房率看起来会高一些，但要注意这些面积是否合规。