双证划拨房的土地出让金是多少?

双证划拨房的土地出让金根据地区和房屋面积计算，一般按基准地价的30%至50%缴纳。例如北京一套100平方米的划拨房，出让金可能需要20万至50万元，具体金额需参考当地政策。

不同城市标准差异较大，上海、广州等地按房屋评估价的20%至40%收取。实际金额需向当地自然资源部门查询，避免因政策变动导致费用变化。购买前务必核实清楚，避免后续纠纷。