成都买二套房需要把一套房贷款还清吗?

成都买二套房不需要把一套房的贷款还清，但需要满足首套房贷款结清的条件。银行会审核你的征信记录，如果首套房贷款已还清，二套可以按首套政策办理。如果首套房还在还贷，二套算二套房，首付比例和利率都会提高。

成都二套房首付比例不低于60%，利率上浮10%-20%。家庭名下只能有一套未还清房贷，否则无法申请。建议提前咨询银行政策，准备收入证明和征信报告。部分银行允许组合贷款，但总负债不能超过家庭收入的50%。