小区房子能住多久?

小区房子的寿命一般在50年到100年之间，具体要看建筑材料和维护情况。混凝土结构房子能住得更久，砖混结构次之，老式砖房可能需要经常修缮。有些小区经过翻新改造，使用寿命还能延长几十年，但房子老了总会出现墙面开裂、管道老化这些问题。

小区寿命还受规划影响，政府可能会因为修路、建地铁等原因拆迁重建。现在新建的小区质量更好，设计也更合理，住上几十年没问题。不过老小区如果没人维护，住个几十年就得考虑换地方了。