自由职业者能申请房贷吗?

自由职业者可以申请房贷，但需要提供稳定的收入证明和良好的信用记录。银行会审核近两年的银行流水、纳税记录或合同收入，确保还款能力。自由职业者收入波动较大，建议提前准备材料，选择对收入要求灵活的银行产品。

申请房贷时，自由职业者可考虑找担保人或共同借款人增加获批概率。部分银行接受社保、公积金或理财证明作为辅助材料。保持良好信用记录，避免逾期，能提高贷款通过率。具体政策因银行而异，建议多咨询几家银行比较条件。