横琴房产值得投资吗?

横琴房产有政策扶持和基建配套优势，港珠澳大桥连通后区域发展提速，澳门大学校区周边楼盘升值潜力大。横琴粤澳深度合作区税收优惠明显，企业入驻带动就业，租房需求稳定增长，长线投资回报可观。

横琴房价近年涨幅超过周边区域，但供应量充足，部分楼盘空置率较高。本地居民收入有限，投资依赖外地买家，政策变动风险需警惕。短期炒作需谨慎，自住或长期持有更稳妥。