两限房出售流程是什么?

两限房出售流程包括申请、审核、选房和签约四个步骤。购房者需提交身份证、户口本和收入证明等材料，经政府部门审核通过后，参与公开摇号选房。选房后需在规定时间内签订购房合同，并缴纳首付款。整个过程公开透明，确保符合条件的家庭优先购买。

两限房满五年后可上市交易，出售时需补缴土地收益价款。购房者需向房管部门申请，由专业机构评估房价，按比例计算补缴金额。交易双方需办理过户手续，缴纳相关税费。补缴完成后，房屋才能正常转让，确保土地收益归国家所有。