婚房二手房出售吉利吗?

婚房二手房出售是否吉利，主要看房龄和价格。房龄超过10年的房子可能影响贷款额度，买家担心维修费用。如果价格比市场低5万以上，成交速度会快很多。有些买家喜欢婚房，认为有福气，但也有人忌讳二手婚房，觉得不吉利。地段好的二手房反而抢手，学区房溢价能多卖10万元。

婚房二手房出售时，装修风格很重要。粉色或红色的装修让部分买家犹豫，换成中性色调能吸引更多客户。挂牌价避开4、14这类数字，买家心理更舒服。成交前找专业除甲醛，甲醛检测报告能让买家放心。遇到二套房买家，首付比例高，议价空间小，但成交周期短，3个月内能卖掉。