上海首套房是指全国还是本市?

上海首套房认定标准以本市范围为准，包括在本市名下无房且全国无贷款记录。购房者需提供房产查询证明，银行会审核征信报告，确保符合条件。例如，在外地有房但无贷款记录，在上海购房仍算首套。

本市首套房政策鼓励刚需购房，首付比例较低，利率优惠明显。购房者需满足连续缴纳社保或个税满5年等条件。政策调整会影响购房成本，建议提前咨询银行或相关部门，确保信息准确无误。