海南买二手房需要购房资格吗?

海南买二手房需要满足当地购房资格要求。外地人需在海南缴纳社保或个税满5年，本地户籍家庭限购2套。二手房交易需提供房产证、身份证等材料，中介费一般为成交价的1%-2%。购房者需核实房屋产权状态，确保无抵押或查封。

海南房价因地段差异较大，三亚、海口等热门城市均价每平米2万元以上。二手房交易流程包括看房、签合同、贷款审批、过户等环节。购房者需预留契税、维修基金等费用，总成本约占房价的5%-8%。建议提前咨询当地房产部门，了解最新政策细则。