房贷转抵押贷款划算吗 从不同角度分析?

房贷转抵押贷款是否划算，得看具体情况。房贷利率一般固定，抵押贷款利率可能更低，但手续复杂，评估费、手续费加起来几千元。如果剩余贷款多，节省的利息能覆盖成本，就值得转。不过转贷后房子可能被拍卖，风险要提前考虑。

不同银行政策差异大，有的银行抵押贷款额度能到房子评估值的七成。转贷后月供压力减轻，但期限可能延长，总利息反而增加。建议算清楚节省的利息是否超过手续费，再结合自身收入情况决定是否转贷。