北京房贷利率现在打折吗?

北京房贷利率目前有优惠活动，部分银行给出9折到95折的折扣。首套房贷款利率最低可到38%，二套房利率在45%左右。购房者需满足银行条件才能享受折扣，比如信用良好、收入稳定等。不同银行政策不同，建议多咨询几家比较优惠。

房贷利率受政策影响较大，近期LPR保持稳定，银行自主定价空间增加。购房者可选择固定利率或浮动利率，固定利率月供不变，浮动利率随市场调整。提前还款需支付违约金，具体金额要看合同约定。买房前要算清总成本，避免后期压力过大。