住宅用地转为商业用地有出让金吗?

住宅用地转为商业用地需要缴纳出让金。这笔费用根据土地位置、面积和规划用途计算，金额从几十万到上千万元不等。政府会评估土地增值部分，要求补缴差价，确保土地收益合理分配。

商业用地出让金是土地使用权的对价，必须一次性缴清。这笔钱用于城市基础设施建设和公共服务，比如修路、建学校。企业需提前准备资金，避免影响项目进度。各地政策不同，具体金额需咨询当地自然资源部门。