物业费按照什么面积收?

物业费按建筑面积收取，包括套内面积和公摊面积。一套100平方米的房子，物业费可能按120平方米计算，因为电梯、走廊等公共区域面积也包含在内。具体面积以房产证或购房合同为准，开发商测量后登记。

不同小区公摊比例不同，高层住宅公摊可能达20%，多层住宅可能只有10%。物业费计算方式透明，业主可查看物业合同确认面积。物业公司会提供收费明细，确保费用合理。