酒店物业出租什么意思?

酒店物业指出租酒店的全部或部分经营使用权，包括客房、餐厅、会议室等设施。业主将物业交给专业管理方运营，按约定收取固定租金或分成收益。常见形式有整体租赁、委托管理或合作经营，业主无需日常管理，坐享租金收入。这种模式适合不想亲自经营的业主，也能提升酒店专业化水平。

酒店物业出租涉及长期合同，租期一般5到10年。租方需承担装修改造、人员招聘等前期投入，同时负责日常运营成本。业主通过合同保障收益，租方获得经营自主权。近年来，不少品牌酒店采用这种模式扩张，既能快速进入新市场，又能降低投资风险，实现双赢局面。