商品房天顶是公共面积吗?

商品房天顶属于公共区域，归整栋楼业主共同使用。根据法律规定，天顶不能单独出售或占用，所有业主都有权共享这部分空间。开发商不能将天顶计入个人产权面积，业主也无权私自改造或封闭。

天顶的维护费用由全体业主分摊，物业需要定期检查维修。遇到漏水或损坏问题，大家需要共同出资处理。如果有人私自占用天顶，其他业主可以投诉维权。公共天顶的设计是为了保障整栋楼的安全和美观。