酒店属于什么类型物业?

酒店属于商业服务类物业，提供住宿、餐饮、娱乐等综合服务。一家中型酒店每天接待上百位客人，配备数十间客房，餐厅能供应千种菜品，健身房拥有上百件器材，会议室可容纳数百人开会。酒店物业需要24小时运营，全年无休，员工数量超过百人，管理成本高达数十万元每月。

酒店物业分为经济型、高端型、度假型等种类，经济型酒店房价在200元至500元之间，高端酒店房价超过1000元，度假酒店多建在海边或山区。酒店物业投资回收期长达5年至10年，年净利润可达数百万元，但运营风险较高，受季节和旅游市场影响大，维护费用每年需数十万元。