房贷没下来可以取消吗怎么办?

房贷没下来可以取消，具体要看购房合同里的约定。如果合同明确约定贷款失败可退房，购房者可以要求退还定金和首付款。银行审批未通过时，开发商一般会同意解除合同，但需保留书面证据证明贷款未获批。

遇到这种情况，购房者应立即联系开发商说明情况，同时准备银行贷款未通过的证明材料。双方协商一致后，可以签订解除协议，避免产生违约纠纷。如果开发商拒绝退款，购房者可以通过法律途径维护自身合法权益。