房贷的还款方式可以变更吗?

房贷的还款方式可以变更，常见有等额本息和等额本金两种选择。等额本息每月还款金额固定，压力小些；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息少。借款人可根据收入情况调整，比如收入稳定选前者，收入增长选后者。

变更还款方式需联系银行，提交收入证明或材料。银行审核通过后，会重新计算还款计划。变更次数有限，部分银行只允许一次调整。提前还款也能减少利息，但可能产生违约金，建议先咨询银行政策。