抵押贷款限制用途吗?

抵押贷款用途有限制，钱只能买房、建房或装修。银行会查资金流向，不能用于炒股、开店或消费。违规会被追回贷款，还影响征信记录。不同银行规则略有差异，申请前要问清楚条款。

房贷金额也有上限，一般不超过房价70%。借款人需提供收入证明，月供不能超过收入一半。提前还款可能收违约金，具体看合同约定。贷款期限最长30年，利率有浮动，每年会调整一次。