二手房购买几年后可以卖出?

二手房购买后持有满两年即可出售，免征增值税；满五年且唯一住房可免个人所得税。市场行情、地段发展、利率变化都会影响卖出时机。部分城市政策不同，需提前查询当地规定。装修状况、物业水平也会影响买家决策。选择合适季节挂牌，春季和秋季交易量较高。

持有时间越长，税费优势越明显。急用钱时，可适当降价快速成交。房屋面积、楼层、朝向等硬性条件决定市场竞争力。周边配套设施完善的小区更受欢迎。定期维护房屋能保持较高价值。市场低迷期可考虑出租，等待行情回暖再出手。