厦门二手房首付比例是多少?

厦门二手房首付比例因房屋面积和购房者情况而异。首套房首付比例最低为30%，二套房则需40%以上。具体金额需结合房屋总价计算，比如总价200万的房子，首套房首付60万起。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款机构确认。

厦门部分区域对特定人群有优惠，比如人才购房首付可低至25%。购买二手房时，还需考虑税费、中介费等额外支出，总预算要比首付多准备10%-15%。实际操作中，贷款审批严格，收入证明和征信记录是关键因素。