小区地下车库改住房合法吗?

小区地下车库改住房不合法，违反了建筑规划用途。地下车库属于公共设施，产权归全体业主所有，个人无权擅自改变功能。消防、通风等设计也按车库标准建造，改住房存在安全隐患。相关部门可责令恢复原状，甚至罚款处理。

这种行为还影响小区正常停车秩序，引发业主矛盾。物业有权制止，其他业主也可投诉。地下空间改造需经审批，否则属于违法建设。业主应遵守规定，维护共同利益，避免法律纠纷。