房贷打85折需要转lpr吗?

房贷打85折是否转LPR，主要看当前利率和未来走势。如果固定利率低于LPR，不建议转；若LPR更低，转了能省利息。比如100万贷款30年，利率从4.9%降到4.65%，每月少还140元，总利息省5万多。

转LPR后利率每年调整，适合愿意承担波动的人。若计划提前还款，转LPR更划算；若长期持有且利率下行，转LPR能享受红利。但若未来LPR上涨，还款额会增加，需权衡风险和收益。