买房次顶楼有什么优缺点吗?

买房次顶楼视野开阔，采光充足，夏天不会太热，冬天也不会太冷。次顶楼价格比顶楼便宜，比中间楼层实惠，适合预算有限的家庭。不过爬楼梯稍累，电梯故障时不太方便。遇到漏水问题需要自己检查，维修成本较高。

次顶楼噪音较小，不会受到楼下邻居的干扰，居住环境安静。通风效果比低楼层好，空气流通更顺畅。但夏天阳光直射可能导致室内温度偏高，需要多开空调。部分小区次顶楼可能存在漏水隐患，购房时需仔细检查防水情况。