二手房贷款需要首付款凭证吗?

二手房贷款必须提供首付款凭证，银行会核实资金来源是否合法。买家需要准备转账记录、收据或银行流水，证明首付款已支付给卖家。这笔钱不能来自借贷或信用卡，否则贷款可能被拒。银行要求这些文件是为了防止洗钱和虚假交易。

首付款凭证是贷款审批的关键材料之一，金额一般在房屋总价的20%到40%之间。买家需提前准备好所有相关文件，包括合同和身份证明。如果资金来源复杂，可能需要额外说明。没有有效凭证，贷款流程无法继续，交易可能因此中断。