近几年买房划算吗?

近几年买房是否划算，得看具体城市和地段。一线城市房价高，但生活便利，教育资源丰富；三四线城市房价低，但就业机会少。年轻人可以优先考虑刚需，结婚或生子时再买，避免房贷压力过大。投资的话，核心区域的房产更保值，但风险也高，需谨慎评估自身经济能力。

房价受政策影响大，限购限贷政策宽松时，出手更合适。二手房交易成本高，新房性价比可能更好。租房也是不错的选择，尤其对短期居住或资金紧张的人。买房前多对比楼盘，关注交通、配套和升值潜力，别盲目跟风。