湛江二手房过户费用是多少?

湛江二手房过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税和登记费等。契税根据房屋面积计算，90平方米以下首套房1%，二套房1.5%；90平方米以上首套房1.5%，二套房2%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税满五唯一免征，否则按1%或差额20%征收。登记费住宅80元，非住宅550元。

具体费用因房屋总价、面积和持有年限而异。例如，一套100平方米、总价200万的房子，首套房契税3万，增值税满两年免征，个税满五唯一免征，登记费80元，总费用约3万。若不满两年或非唯一住房，费用会增加数万。建议提前咨询当地中介或房管部门，了解最新政策细则。