公寓是一栋一个产权吗?

公寓不一定是一栋一个产权，有些整栋楼归同一个业主所有，产权清晰统一。但更多公寓是一栋楼分给多个业主，每户单独拥有产权，公共区域归全体业主共有。这种模式下，一栋楼可能有几十甚至上百个独立产权，业主各自负责自己户内的维修。

购买公寓时需要确认产权归属，整栋产权的公寓管理更集中，分户产权的公寓需遵守业主公约。有些公寓的地下车位、商铺产权独立，与住宅产权分开，一栋楼可能涉及多种产权类型。产权划分直接影响房屋的买卖、出租和维修责任。