雅逸新城二期是小产权吗?

雅逸新城二期属于小产权房，这类房屋没有国家颁发的房产证，只有乡或村政府盖章的产权证明。小产权房无法上市交易，也不能办理银行贷款，购买风险较大。小区房价比普通商品房便宜不少，但转手时只能卖给同一村集体的人。这类房屋建设成本较低，配套设施可能不够完善。

小产权房不受法律保护，遇到拆迁或征地时，业主很难获得合理补偿。雅逸新城二期位置不错，交通还算便利，但水电供应有时不太稳定。很多小产权房没有物业管理，小区环境比较杂乱。购房者需要仔细权衡价格优势和法律风险，避免日后产生纠纷。